Even voorstellen

Ik ben Peter Nieuwenhuizen. Sinds 1975 actief in de makelaardij. De laatste jaren leg ik mij toe op het taxeren van woningen. Daarnaast ben ik docent makelaardijleer en begeleid ik taxateurs in opleiding. Taxeren heb ik altijd als één van de meest boeiende werkzaamheden van het makelaarsberoep gevonden. Sinds een paar jaar is een gecertificeerd makelaar niet ook automatisch meer een gecertificeerd taxateur. Daarvoor is het beroep van taxateur te veel een specialisme geworden. Ik ben ingeschreven in het Register Wonen van het Nederlands Register voor Taxateurs (NRVT).

Wat is een taxatierapport?

Een woningtaxatierapport is een uitgebreid document met soms meer dan 20 bijlagen. Zo’n rapport moet zorgvuldig en met de nodige kennis en ervaring worden opgemaakt. Daar gelden strikte regels voor. Meestal moet het rapport worden gevalideerd. Dat wil zeggen dat een onafhankelijke instantie (het NWWI) beoordeelt of het rapport volgens de (Europese Taxatie Standaard) regels is opgesteld. Banken en andere geldverstrekkers willen de zekerheid dat het rapport voldoet aan die regels. In een taxatierapport wordt de geschatte waarde van de woning vermeld. Die waarde wordt gebaseerd op aspecten zoals ligging, leeftijd, bouwkundige staat, afwerkingsniveau en dergelijke. Maar ook milieuaspecten zoals bodemkwaliteit, isolatievoorzieningen en voorzieningen om energieverbruik en Co2-uitstoot te verminderen worden meegewogen. Daarnaast beoordeeld de taxateur de woning ten opzichte van min of meer vergelijkbare woningen, die kort geleden zijn verkocht en waarvan de verkoopopbrengst bekend is.

Direct contact?

mail naar: info@tentaxaties.nl

of bel 0628441443